本课程主要讲授产权类公募REITs资产估值实操关注要点。内容包括三部分：第一部分介绍了国内不动产大宗交易市场最新动态，包括交易金额、资产类型、近期投资趋势以及大宗交易与公募REITs的协同关系；第二部分介绍了公募REITs估值方法、不同类型资产的特征与差异、已发行产权类公募REITs核心估值参数以及近期申报项目估值变化趋势，并通过介绍资本化率（Cap Rate）最新调研成果，对资产估值合理性提供参考思路；最后分享了公募REITs最新关注热点——消费基础设施公募REITs，从消费类资产特征、估值中需要分析的因素以及首批已申报消费基础设施公募REITs的资产估值情况进行介绍，并对未来消费类资产筛选给予建议。